チームドリームの夢ブログ☆

  

少しづつ涼しい季節になってきましたね

こんにちはguchiです♪

チームドリームでは初となるマンションのリフォームの設計をしました。

リフォームはやってみないとわからない（開けてみないとわからない）ところもあって

現場での対応が色々出てくるだろうなー

と思いながら始まった現場。


解体工事を始めてみると・・・

設計図でブロックの壁だった壁が


なんと・・・全て流し込みのコンクリート壁！？


これは大ごとで、壁の解体の時間・作業量・費用がかさみ、さらにはマンションなので近隣の住民の方への負担が・・・

解体工事の時間も調整することで、時間は余計にかかりました。


でもそれは致し方なし！！


全て解体されてスケルトンとなった建物をもう一度現場実測して

図面の見直し修正！！

設計しながら現場が進んでいく感じです。


後期も迫る中

悪戦苦闘の末

なんとか完成しました！！！



今回は、天井を剥がして出来るだけ天井を高くし（約2.8m）

オープンで広い空間を作ることをメインとしました！

元の設計で外部に大きな開口があったので余計に広く見えましたね♪

オーダーで作ってもらった琉球ガラス照明も絵になってます♪



マンションに住んでいる方向けに小さなオープンハウスをすると

原型が残ってないと驚かれていましたね〜（笑）


今は引越しも終わって綺麗に住んでいただいてます♪




それでは　また










  

しれっと更新しちゃいます。

昨年竣工した
うるま市の教会「ジョイチャペル」が沖縄建築賞のxを受賞しました。

パチパチパチパチ

紆余曲折ありましたが、携わってくれた関係者の皆様とオーナー様に感謝です！！！

新聞のリンクもあったので貼っておきます。

https://sumai.okinawatimes.co.jp/commons/special/detail/8760

https://www.okinawatimes.co.jp/articles/-/424187

場所はこちら↓
https://goo.gl/maps/GgeEgv83sJirKs7e8

近くを通りががった際にでも覗いてみてください♪








  

前のブログ更新からどれだけの月日がたったのだろう・・・

あああ・・・

更新しなくてすみませーん！

事務所の移転やら

現場や仕事が立て込んでしまいなかなか更新出来ませんでした。


ご無沙汰してます。こんばんはguchiです♪




しばらく更新していないので何からかいたら良いかと悩みどころですが

とりあえずコチラ！！



うるま市兼箇段で建設中のジョイチャペル

もう少しで完成お披露目の予定であります！！

最終段階で忙しなく動いておりますです！





仕上工事の最終版は毎日建物が変化して行く様子が見れて

ドキドキ　ヒヤヒヤです（笑）



もう一踏ん張り！！

竣工にむけてがんばりまーーーっす！！！
（ブログ更新もがんばらねば・・・w）  

今日も元気だコーラが美味い♪

こんにちはguchiです♪


当初計画からカレコレ２年！

那覇市前島に計画していたビジネスホテルがようやく動きます♪


先日、無事に地鎮祭を終えて後は着工を待つのみ！！



なのですが・・・

杭の納期に時間がかかる為

本格始動は８月の中旬から末頃になりそうです♪


それまでに
準備進めようと思います♪



結構立派な地鎮祭セット♪



オーナー・施工会社の社長・うちのボス
いい笑顔ですw

暑い中の地鎮祭だったので、直会は神酒だけですませて

夕方にあらためて親睦会が行われました。

いやー
あの陽射しの中、さすがに外での直会してたら熱中症で倒れる人もいたかも（体力的に私が危ない！w）


さーて！

また気を引き締めて監理もがんばりゃす！！！



それでは　また  

事務所の大掃除中です。

大量のフロッピーとMOが発掘されました。
何かに使えないですかねコレ（笑）

おはようございますguchiです♪


2011年に南城市知念に建てた知念の家がNHKテキストの趣味の園芸に掲載されておりました♪

知念の家

南城市では毎年数回オープンガーデンイベントを開催していて、

この知念の家もオープンガーデンでお庭を公開しております。

お庭どころかお家開放状態になっているらしいですが（笑）

是非皆さんも一度お立ち寄りくださいませ♪









庭（植物）の手入れって実はかなりの作業量なんですよね！

綺麗な庭を維持されている方をホント尊敬しますですね♪


それでは　また  

梅雨明けの猛暑の中
雨が降ると体感温度がグッと下がりますね♪

おはようございます。夏バテ気味のguchiです♪


大変長らくお待たせしました！！

渡辺邦夫先生による「渡辺邦夫日曜学校・沖縄講座」

がついに開講されます！！


去年スタートの予定が渡辺先生が体調を崩されてしまい延び延びになっておりました

参加希望者の方々には大変ご迷惑と、ご心配をおかけしました。


ですが、


待たされた分だけ楽しみは増すものです（笑）

先日、渡辺先生の元気な姿もお目にかかれました。

いやー

楽しみじゃないですか♪




記念すべき第１回は

2016年7月24日（日）　14:00（13時開場）〜17:00
場所：沖縄ガスショールーム
受講料　　（その都度支払いください。お釣りが無いよう御準備、御協力お願い致します。）
社会人３０００円／回
学生１５００円／回　　

となっております。

今回の会場は沖縄ガスショールームとなりますが、2回以降はリクシルのショールームを予定しております。




参加者の皆様のお越しをお待ちしております！！


それでは　また！！  

年末ですねー！！　今日も半袖平常運転　guchiです♪


とあるプロジェクトがスタートし、土地の地盤調査（ボーリング調査）がはじまりました♪


地盤が柔らかい所だと聞いてはいましたが、予想通りのズブズブな地盤・・・


まともな地耐力がでるのに20mも掘り進めました。

最近、杭データの改ざん問題がクローズアップされていますが

設計段階の地盤の確認もとーーーっても重要です！！


このような調査を元に基礎をどうするかを決めていくのです。

今では

基礎も色々種類があって

直接建物を地盤にのせる直接基礎

深い地盤に杭を杭基礎（杭の種類も色々でっす）

柔らかい地盤に摩擦抵抗で支持するコマ基礎

柔らかい地盤を堅くする地盤改良

等々

安全性・施工性・コストを加味しながら設計計画を行なっていきます。

まあ
支持層が深いほどコストがかかるわけで・・・
見えない部分の基礎だけど
建物の土台はしっかりしておかないと上物をどんなに綺麗に作っても意味がないのですよね〜



今回は軟弱地盤と支持層の深さがかなりあったのでLLT試験なるものも行ないました。



詳細は・・・

私も詳しくわかりません（汗
勉強不足だ！！


以外と軽視しがちですが
建物作る時は地盤調査はしっかりと♪






それでは

また〜  

なかなか本格的な衣替えが出来ないですね・・・
冬が来ない！！

おはようございますguchiです♪

先日
たまたま首里城の未公開エリアが見学出来るということで
正殿の裏側
白銀門や世誇殿の修復作業中のエリアを見ることが出来ました。


白銀門は沖縄の石造構造物でもトップクラスの美しさかと思います。

微妙なカーブを描く美しい佇まい。

当時の石積みを残しながら
失われた部分を復元していました。


白銀門の中の寝廟殿の周囲には珊瑚砂利が敷き詰められています。

なんでも神聖な場所には珊瑚砂利が敷かれているそうで
そんな事を頭において首里城を見て回るとまたおもしろいかもしれません♪

首里城東側のこの寝廟殿の位置が最も高く
360°のパノラマの風景は一見の価値あり！！



いやー壮観ですね〜！！！


首里城正殿の後ろ姿も見れました。

そして
世誇殿周囲の塀の復旧作業をしている写真がこちら

赤瓦を積んでいて
首里城の中にこんなディティールもあるんだーと思っていたら
この赤瓦
漆喰で押えて綺麗な白壁になるそうです。
（こんな見えなくなるところまで再現するとは・・・気合い入ってますよね）

一般公開はまだまだ先のようですが
定期的に希望者へ公開しているようです。（予約制だそうです）


皆様も機会があれば是非！！！






それでは　また〜  

まだまだ半袖！冬はこないのか沖縄！！？（笑）

こんにちはguchiです♪


早いもので以前に私が担当した那覇イエス之御霊教会が竣工してもうすぐ10年を迎えます。

時が経つのはあっという間ですね〜

完成してからもたまに呼ばれて色々と修繕したりもしてきましたが
今回10年の節目に建物全体のメンテナンスをしようという事になりました。

建物は建てれば終わりではなく長期的なメンテナンスや修繕が大事です♪

何のメンテナンスもせずに30年程度で取り壊して建替えるなんてのは
経済的にも社会資本的にもありえませんよね〜

ちゃーんとメンテナンスすれば100年だってもつのです♪
長持ちさせないと損ですよ〜

とはいえ
お金のかかる事なので、そんな頻繁には出来ません

なので、設備機器や塗装等が痛んでくる10年おきのメンテナンスを施主さんには提案しています♪

どんなメンテナンスをするかは建物にもよりますが
まずは一通り調査に入ります。

たとえば

こんな感じで塗装がはがれていたり。
（RCの建物では放置していると、塗膜のコンクリートの保護性能がなくなるのでコンクリートの中性化が進みます）


コーキングが劣化していたり。
（劣化が進むとコーキングの隙間から水が侵入しちゃいます）


コンクリートやモルタルがひび割れ（クラック）たり。
（見た目もよく無いですし、クラックからの水の侵入や劣化もしやすくなります）

こういった箇所をリストアップして、まとめて修繕すれば、こまごまと何度も手を入れるよりもコストも安く上がります♪

とくに沖縄では、RCの建物が普及してからあまりメンテナンスをしない傾向が目立ちます。
（コンクリートは石じゃないのです。）
木造の建物だと腐ったり、痛んでくると目に見えるので緊急な補修を迫られますが、コンクリートの建物だと
老朽化が目に見えないところで進んで、気がついた時にはもう手遅れ・・・
なんてことも少なくありません。


日頃からこまめに！
とはなかなか難しいしいと思いますが、何年ごとと時期を決めてメンテナンスすることをお勧めします♪

それに塗装を塗り替えたりするだけで、建物も綺麗に甦りますからね。
皆様も気持ちよく建物と付き合っていきましょう♪



それでは　また〜  

おはようございますguchiです♪


今年もこの季節がやってまいりました。

沖縄県主催のアンダー40設計コンペ♪


去年は佳作と苦渋を飲んだので、今年こそはリベンジ！！！！

と張り切って作戦を練りつつ仕事の合間をぬってコンペ案を作っていきました。

今回は奥武山公園内の敷地にガーデンセンター／コミュニティーセンターを計画するというもの。

ステージや屋外空間を使える多目的な施設の設計です♪


さて

私の案はと言うと・・・



緑のトンネルを抜けた先の建物のトンネル




大屋根の架かった半戸外の開放空間



公園の園路を繋げる公園の機能を補完する屋上デッキテラス

" target="_blank">提出物はここから♪

大ボリュームの建物ですが圧迫感を与えない
そして公園を連続して使えることをコンセプトに計画しました♪

そして
結果は・・・






















今年は残念一次敗退・・・

なかなか良案だと思ったんだけどな〜
難しですな。

くそおおおおおおおおおおおお　悲しいより悔しいっす。

これを糧に次回もがんばりますです。






しかし・・・
今年一次通過の案を見たのですが

こちらからどうぞ

コレに負けるか！？
のがあったり・・・色々考えさせられます。

どんな審査してんのさ！！（愚痴w）




まあ
気を取り直して　仕事　仕事〜♪


それでは　また〜